Parcela en Alfaz del Pi, urbanización Arabi

Se encuentra a la venta una parcela de terreno en la codiciada urbanización Arabi, Alfaz del Pi. La parcela tiene un tamaño de 996 m², con una superficie plana, ubicada en una excelente zona con una infraestructura destacada (urbanización densamente poblada, tiendas, escuela, transporte público y cerca de las playas de Albir y Altea).

Principales restricciones de construcción:

1. Tipo de propiedad: Se debe construir una vivienda unifamiliar aislada (Vivienda Aislada).
2. Tamaño mínimo de la parcela: La parcela debe tener al menos 800 m².
3. Altura de construcción: Un máximo de Planta Baja + 1 (Pb + 1), con una altura total máxima de 6 metros.
4. Alineaciones (Retranqueos): La casa debe situarse al menos a 5 metros de los límites de la propiedad.

Límites de tamaño y densidad:

Las normativas establecen límites matemáticos específicos sobre cuánto terreno se puede cubrir y cuánta superficie total se puede crear:

1. Ocupación (Huella): Un máximo del 25% de la parcela puede ser cubierto por la planta baja.
2. Edificabilidad (Superficie Total): Un máximo de 0.6 m²/m² (aproximadamente 620 m²) de superficie habitable total en todos los pisos.