Terrain à Alfaz del Pi, urbanisation Arabi

Un terrain est disponible à la vente dans l'urbanisation prisée d'Arabi, à Alfaz del Pi. Le terrain fait 996 m² de superficie, avec une surface plane, situé dans un excellent secteur avec une infrastructure de qualité (urbanisation densément peuplée, commerces, école, transports en commun, et à proximité des plages d'Albir et d'Altea).

Principales restrictions de construction :

1. Type de propriété : Une maison individuelle (Vivienda Aislada) doit être construite.
2. Taille minimale de parcelle : La parcelle doit faire au moins 800 m².
3. Hauteur de construction : Un maximum de Rez-de-chaussée + 1 (Pb + 1), avec une hauteur totale maximale de 6 mètres.
4. Retraits (Retranqueos) : La maison doit être positionnée à au moins 5 mètres des limites de propriété.

Limites de taille et de densité :

Les réglementations établissent des limites mathématiques précises sur la partie du terrain qui peut être couverte et sur la surface totale habitable pouvant être créée :

1. Occupation (Emprise au sol) : Un maximum de 25 % de la parcelle peut être couvert par le rez-de-chaussée.
2. Constructibilité (Surface Totale) : Un maximum de 0,6 m²/m² (environ 620 m²) de surface habitable totale tous niveaux confondus.